土地探し

2025.07.26

こんにちは。スタッフ中西です。
とにかく暑い日々ですね。。

「そういえば全然雨が降っていない。。」と言うことに、今日気付きました。。
やはり全国的にも渇水が深刻化しているとの事で、恵みの雨、普通の量の雨が、定期的に降ってほしいなって思う今日この頃です。

さて、冒頭タイトルにもあります通り、家づくりを考え始めたとき、多くの方が直面するのが「土地探し」です。
ご家族の理想の暮らしを叶える為に、できるだけ良い土地を見つけたいという思いはとても自然な事。

ただ、土地探しには一つ大切な考え方があります。
それは、「市場に出ている土地の中から選ぶ」というスタンスです。

土地は注文住宅のようにオーダーメイドできるものではありません。
地図を見て「ここがいいな」と思った場所に、ちょうど売地が出ているというのは、実際にはほとんどありません。
だからこそ、いま市場にある土地の中から、自分たちの暮らしに合った土地を見つけていくという考え方が大切になります。

そのときに必要なのが、優先順位です。
通勤や通学の利便性、周辺環境、日当たり、土地の広さや価格など、ご家族にとって何を一番に大切にするのかを明確にしておくことで、土地選びは格段に進めやすくなります。

「もう少し良い土地が出るかもしれない」
「探し始めたばかりだから、もう少し待とうかな」と考える方もいらっしゃいます。
どちらも全く間違ってはいませんし、どちらも正しい判断です。

ですが、そうして時間をかけるうちに、ある程度良いと思っていた土地が他の方に決まってしまったり、建築費の高騰で結果予算のバランスが崩れてしまったりと、結果的に土地探しがうまく進まなくなるケースも少なくありません。

そして、土地を探す前に最も大切なのが、資金計画を立てておくこと。
土地価格だけでなく、建物費用や諸費用など、すべてを含めた総予算を把握しておくことで、どのくらいの価格帯の土地を選べば良いのかが明確になります。

希望の土地が見つかっても、資金面の準備が整っていないために判断ができず、良いタイミングを逃してしまうのは非常にもったいないことです。

ビーディホームでは、土地探しをスタートする前に、まずしっかりとした資金計画を一緒に立てさせていただいています。
その上で、ご家族の暮らしに合った土地の選び方や妥協点を一緒に考え、ご納得いただける形で土地選びをサポートしています。

土地探しは、理想の土地を探し続ける旅ではなく、今ある選択肢の中から、ご家族の価値観に合った場所を見つけていく過程です。
妥協ではなく、納得の選択ができるように。私たちはその道のりをご一緒させていただきます。

土地探しに迷われたら、どうぞお気軽にご相談ください。

こちらは、土地探しから始まったLife Style Store MARCI。
誰も見向きもしなかった土地がお客様の笑顔で溢れ、ありがとうが行き交う場としてご利用いただいているのをとても嬉しく思います。