敷地面積　294.22㎡（89.00坪）　延べ床面積126.68㎡（38.32坪）

RYOKUENのFirst PROJECT 『RYOKUEN 明星』。
自然・立地条件に恵まれた８区画を、BdHOMEが土地から全てデザインしています。
（RYOKUEN明星のオーナー様募集は終了しております）

所在地
三重県多気郡明和町明星　地内

立地
近鉄明星駅　　徒歩９分
明星小学校　　徒歩７分
明和中学校　　自転車１５分
済生会明和病院　　徒歩８分
ファミリーマート明和斎宮店　　車で３分
スーパーサンシ明和店　　車で６分

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区画（全8区画）

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外観

水平と垂直を意識したファサードが印象的なお家。横に続くようデザインされた玄関とガレージが全体のバランスを整えています。
外壁材には焼杉を施し、陽の光が当たることで独特な木の風合いが感じられ、あたたかさが伝わってきます。軒天には豊かな風合いが特徴のレッドシダー材を使用。見上げた時に視界に入る美しさは表情豊かなレッドシダー材ならでは。
南側にはウッドデッキからタイルテラス、そして浮遊するように作られたコンクリートテラスへと連なり、用途によって使い分けることができる自由なスペースに。また、それぞれに高さや素材を変え、空間に変化と表情を創り出しています。

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仕様

敷地面積	89.00坪
構造	木造二階建て
１F坪数	22.30坪
２F坪数	16.02坪
延坪数	38.32坪
屋根	ガルバリウム鋼板
外壁	焼杉、ウエスタンレッドシダー、ガルバリウム鋼板
サッシ	LIXIL：サーモスX lowEガラス、サーモスL lowEガラス
床	ジャイロオーク、オオムラタイル
壁	モルタル金コテ仕上げ、EP塗装、針葉樹
造作建具	ハイドアオリジナル建具
造作家具	ー
キッチン	sanwa company：グラッド45、IHヒーター、食器洗い乾燥機、ステンレス天板、ステンレスシンク
ユニットバス	LIXIL：サーモバスS、ストレートライン浴槽　、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面	sanwa company：造作カウンター置型洗面器（三面鏡付）
トイレ	TOTO：タンクレス超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明	LEDダウンライト
屋根断熱	ウレタン吹き付け断熱150mm（HEAT20 G1グレード）
外壁断熱	ウレタン吹き付け断熱90mm（HEAT20 G1グレード）
UA値	0.56w/（㎡・K） 参考：省エネ基準0.87w/(㎡･K)
ηAC値	2.2% 参考・省エネ基準2.8%
BELS	★★★★★
耐震等級	耐震等級３相当
制振装置	制振装置evoltz　BILSTEIN社
保証	地盤保証：20年 白蟻保証：5年 構造保証：20年 設備保証：10年

内観

モルタルのグレーと白いペイント壁、部分的に黒を使った内観は、シックで落ち着いた空間が広がっています。
LDKは吹き抜けに大きな窓が連なり、開放的でダイナミックな空間が広がっています。また、1フロアで暮らしを完結できるよう設計されており、将来を見据えた間取りに。2階は自由に使えるフリースペースが広がり、家族 のライフスタイルの変化に対応できる空間に。