Housing for Sale

RYOKUEN 明星 / 区画No.3

敷地面積 294.22㎡(89.00坪) 延べ床面積126.68㎡(38.32坪)

RYOKUENのFirst PROJECT 『RYOKUEN 明星』。
自然・立地条件に恵まれた8区画を、BdHOMEが土地から全てデザインしています。
(RYOKUEN明星のオーナー様募集は終了しております)

所在地
三重県多気郡明和町明星 地内

立地
近鉄明星駅  徒歩9分
明星小学校  徒歩7分
明和中学校  自転車15分
済生会明和病院  徒歩8分
ファミリーマート明和斎宮店  車で3分
スーパーサンシ明和店  車で6分


区画(全8区画)


外観

水平と垂直を意識したファサードが印象的なお家。横に続くようデザインされた玄関とガレージが全体のバランスを整えています。
外壁材には焼杉を施し、陽の光が当たることで独特な木の風合いが感じられ、あたたかさが伝わってきます。軒天には豊かな風合いが特徴のレッドシダー材を使用。見上げた時に視界に入る美しさは表情豊かなレッドシダー材ならでは。
南側にはウッドデッキからタイルテラス、そして浮遊するように作られたコンクリートテラスへと連なり、用途によって使い分けることができる自由なスペースに。また、それぞれに高さや素材を変え、空間に変化と表情を創り出しています。


仕様

敷地面積89.00坪
構造木造二階建て
1F坪数22.30坪
2F坪数16.02坪
延坪数38.32坪
屋根ガルバリウム鋼板
外壁焼杉、ウエスタンレッドシダー、ガルバリウム鋼板
サッシLIXIL:サーモスX lowEガラス、サーモスL lowEガラス
ジャイロオーク、オオムラタイル
モルタル金コテ仕上げ、EP塗装、針葉樹
造作建具ハイドアオリジナル建具
造作家具
キッチンsanwa company:グラッド45、IHヒーター、食器洗い乾燥機、ステンレス天板、ステンレスシンク
ユニットバスLIXIL:サーモバスS、ストレートライン浴槽 、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面sanwa company:造作カウンター置型洗面器(三面鏡付)
トイレTOTO:タンクレス超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明LEDダウンライト
屋根断熱ウレタン吹き付け断熱150mm(HEAT20 G1グレード)
外壁断熱ウレタン吹き付け断熱90mm(HEAT20 G1グレード)
UA値0.56w/(㎡・K)
参考:省エネ基準0.87w/(㎡・K)
ηAC値2.2%
参考・省エネ基準2.8%
BELS★★★★★
耐震等級耐震等級3相当
制振装置制振装置evoltz BILSTEIN社
保証地盤保証:20年
白蟻保証:5年
構造保証:20年
設備保証:10年

内観

モルタルのグレーと白いペイント壁、部分的に黒を使った内観は、シックで落ち着いた空間が広がっています。
LDKは吹き抜けに大きな窓が連なり、開放的でダイナミックな空間が広がっています。また、1フロアで暮らしを完結できるよう設計されており、将来を見据えた間取りに。2階は自由に使えるフリースペースが広がり、家族 のライフスタイルの変化に対応できる空間に。