敷地面積　320.53㎡（96.96坪）　延べ床面積108.03㎡（32.68坪）

RYOKUENのFirst PROJECT 『RYOKUEN 明星』。
自然・立地条件に恵まれた８区画を、BdHOMEが土地から全てデザインしています。
（RYOKUEN明星のオーナー様募集は終了しております）

所在地
三重県多気郡明和町明星　地内

立地
近鉄明星駅　　徒歩９分
明星小学校　　徒歩７分
明和中学校　　自転車１５分
済生会明和病院　　徒歩８分
ファミリーマート明和斎宮店　　車で３分
スーパーサンシ明和店　　車で６分

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区画（全8区画）

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外観

さんかく屋根に、表情豊かな塗り壁で仕上げられたお家。
少しグレーがかった白い外壁に、窓や屋根を黒色にすることでぼんやりした印象にならず、家全体を引き締めています。
ウッドデッキやベランダの軒裏天井、外壁の一部に施したレッドシダーは天然木の素材の良さを感じられる素敵なアクセントに。
広々としたデッキから繋がる裏庭スペースでは、バーベキューやお家キャンプも楽しんでいただけます。

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仕様

敷地面積	96.96坪
構造	木造二階建て
１F坪数	16.53坪
２F坪数	16.15坪
延坪数	32.68坪
屋根	ガルバリウム鋼板
外壁	ベルアート、ウェスタンレッドシダー
サッシ	LIXIL：サーモスL lowEガラス
床	無垢ジャイロオーク、オオムラタイル
壁	ビニルクロス、EP塗装、一部エッグパルプ 天井：エッグパルプ
造作建具	ハイドアオリジナル建具
造作家具	玄関収納、キッチン収納、テレビ台
キッチン	LIXIL：IHヒーター、食器洗い乾燥機、人造大理石トップ、ステンレスシンク、アイランドキッチン
ユニットバス	LIXIL：サーモバスS、ミナモ浴槽、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面	sanwa company：造作カウンター置型洗面器（三面鏡付）
トイレ	TOTO：超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明	LEDダウンライト
屋根断熱	ウレタン吹き付け断熱140mm（HEAT20 G1グレード）
外壁断熱	ウレタン吹き付け断熱90mm（HEAT20 G1グレード）
UA値	0.56w/（㎡・K） 参考：省エネ基準0.87w/(㎡･K)
ηAC値	1.7% 参考・省エネ基準2.8%
BELS	★★★★★
耐震等級	耐震等級３相当
制振装置	制振装置evoltz　BILSTEIN社
保証	地盤保証：20年 白蟻保証：5年 構造保証：20年 設備保証：10年

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内観

大きな窓からは明るい光が差し込む、吹き抜けのある広々とした空間が気持ちの良いリビングダイニング。オープン型のキッチンからは家族とのコミュニケーションが取りやすく、毎日の食事や会話が楽しみになりそうです。また、キッチン後ろから横に続く広いスタディカウンターは使い方が自由な家族にとっての万能スペースに。木をふんだんに使ったLDKは柔らかい雰囲気を創り出し、吹き抜けの上部を通るアイアンの階段が全体を引き締めながら、遊び心のある空間に仕上げています。