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スタッフブログ

日米金利差

こんばんは。スタッフ中西です。

今日はまたまた肌寒い1日でしたね。

昨日のブログにもありました通り、スタッフ前田が友人とスキーに行ってきたとの事ですが、特に筋肉痛になっている様子もなく、やはり20代…回復力が若い…と側から見ていて痛感しました。

私がスキー帰りなら、しばらくぎこちない歩き方をしているはず…そう、まさにペンギンのように(笑)

 

さてさて、本日はスタッフみんなで勉強会を行いました。

ビーディホームが発信しているモノやコト、方向性について話し合いの時間を設けました。

同じ会社で働いて、同じ時間を共有しておりますが、やはり時としてビーディホームとは何者か?私たちは何者か?について語り合う場が必要だなって思いました。

みんなのざっくばらんな会話を、綺麗に分析しながらホワイトボードへまとめてくれた多田さん、とても素晴らしかったです。新たな才能を発見した今日1日の出来事でした(笑)

 

勉強の流れで、本日も少しお金のお話を。

アメリカとの金利差拡大が住宅業界に与える影響について、これからお家づくりを計画されているお客様に向けて、いろいろな視点からお話をしていきたいと思います!

アメリカとの金利差の現状についてですが、昨日2025年1月30日、ドル円相場は一時1ドル=153.79円を記録しました。

この背景には、日米の長期金利差の縮小が影響しています。

特に、アメリカの中央銀行であるFRB(連邦準備制度理事会)が金利を引き上げる一方で、日本銀行が金利を据え置くことで、両国間の金利差が拡大しているのです。

 

実際、気軽に旅行に行けるような距離でも無く、遠い国の事のようで、あまりピンとこないお話かとは思いますが、このような金利差の拡大は、為替レートに大きな影響を及ぼします。

 

具体的には、アメリカの金利上昇によりドルの価値が上がり、円安が進行します。

例えば、「1ドル=110円」から「1ドル=153円」まで円安が進むと、同じ商品を輸入する際のコストが約1.4倍に増加します。

 

分かりやすく言うと、これまで11,000円で購入できていたものが、15,300円になり、

1,100,000円で購入できていたものが、1,530,000円になるという事に。。。恐ろしいですね。

日本円をただ持っているだけで、貯金しているだけで、お金が減っていくようなイメージです。

 

もちろん、この円安傾向は、住宅業界にも多大な影響を及ぼします。
残念ながら、多くの建材や設備は海外から輸入されています。

円安により、これらの輸入コストが増加し、結果として住宅の建築費用が上昇してしまうのです。

 
また、円安に伴い、輸入する原油やガスの価格も上昇します。

これにより、建材の製造コストや、住宅の暖房・給湯などのランニングコストが増加することにも繋がって行きます。


住宅ローンの金利も上昇傾向にある中で、やはり、金利変動や物価上昇を考慮し、将来的にも無理のない返済計画を立てることが大切です。


また、エネルギー価格の上昇に備え、断熱性能の高い住宅や省エネ設備の導入を検討することで、将来的なランニングコストの抑制も併せて考えていかなければなりません。

 

当社では、最新の経済状況を踏まえた資金計画のご提案を随時行っております。

お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせて、最適なプランを一緒に考えさせていただきます。

どんな些細なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

 

最後になりますが、OPEN HOUSEのご案内です。

津市上弁財町、BdHOMEのモデルハウス。

2月15日(土)、2月16日(日)の2日間、「OPEN HOUSE」を行います。
基本予約制ではありますが、当日お時間ができたお客様も、どうぞお気軽にお越しくださいませ。

◆開催日:2025/2/15〜2025/2/16

◆開催時間:10:00〜18:00(予約制)

◆開催場所:津市上弁財町17-2

◆Googleマップ:https://maps.app.goo.gl/KPHf1TuKuFg6LM9i8

◆ご予約はこちら:https://reserva.be/bdhome/reserve?mode=service_staff&search_evt_no=40eJwzMTEyMDQGAAQvAS8

吹き抜けのある、美しい素材で彩られた、デザイン性だけでなく性能も高いお家です。
また、シンプルで生活しやすい生活導線と、二階には将来的に間取りを変更することが可能なスケルトンインフィルを採用しています。

みなさまのお越しを、心よりお待ちしております。


モデルハウス オーナー募集(モデルハウスお譲りします)

こちらのモデルハウスはオーナー様を募集しております。
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