RYOKUEN MYOJO

RYOKUEN 明星

2021年10月より販売開始となる、
RYOKUENのFirst PROJECT 『RYOKUEN 明星』。
自然、立地条件に恵まれた8区画を、
BdHOMEが土地から全てデザインしています。

所在地
三重県多気郡明和町明星 地内

立地
近鉄明星駅  徒歩9分
明星小学校  徒歩7分
明和中学校  自転車15分
済生会明和病院  徒歩8分
ファミリーマート明和斎宮店  車で3分
スーパーサンシ明和店  車で6分

RYOKUEN明星
区画(全8区画)

区画No.3

敷地面積 294.22㎡(89.00坪) 延べ床面積126.68㎡(38.32坪)

外観

水平と垂直を意識したファサードが印象的なお家。横に続くようデザインされた玄関とガレージが全体のバランスを整えています。
外壁材には焼杉を施し、陽の光が当たることで独特な木の風合いが感じられ、あたたかさが伝わってきます。軒天には豊かな風合いが特徴のレッドシダー材を使用。見上げた時に視界に入る美しさは表情豊かなレッドシダー材ならでは。
南側にはウッドデッキからタイルテラス、そして浮遊するように作られたコンクリートテラスへと連なり、用途によって使い分けることができる自由なスペースに。また、それぞれに高さや素材を変え、空間に変化と表情を創り出しています。

仕様など
敷地面積 89.00坪
構造 木造二階建て
1F坪数 22.30坪
2F坪数 16.02坪
延坪数 38.32坪
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 焼杉、ウエスタンレッドシダー、ガルバリウム鋼板
サッシ LIXIL:サーモスX lowEガラス、サーモスL lowEガラス
ジャイロオーク、オオムラタイル
モルタル金コテ仕上げ、EP塗装、針葉樹
造作建具 ハイドアオリジナル建具
造作家具
キッチン sanwa company:グラッド45、IHヒーター、食器洗い乾燥機、ステンレス天板、ステンレスシンク
ユニットバス LIXIL:サーモバスS、ストレートライン浴槽 、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面 sanwa company:造作カウンター置型洗面器(三面鏡付)
トイレ TOTO:タンクレス超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明 LEDダウンライト
屋根断熱 ウレタン吹き付け断熱150mm(HEAT20 G1グレード)
外壁断熱 ウレタン吹き付け断熱90mm(HEAT20 G1グレード)
UA値 0.56w/(㎡・K)
参考:省エネ基準0.87w/(㎡・K)
ηAC値 2.2%
参考・省エネ基準2.8%
BELS ★★★★★
耐震等級 耐震等級3相当
制振装置 制振装置evoltz BILSTEIN社
保証 地盤保証:20年
白蟻保証:5年
構造保証:20年
設備保証:10年

 内観

モルタルのグレーと白いペイント壁、部分的に黒を使った内観は、シックで落ち着いた空間が広がっています。
LDKは吹き抜けに大きな窓が連なり、開放的でダイナミックな空間が広がっています。また、1フロアで暮らしを完結できるよう設計されており、将来を見据えた間取りに。2階は自由に使えるフリースペースが広がり、家族 のライフスタイルの変化に対応できる空間に。

区画No.4

敷地面積 293.95㎡(88.92坪) 延べ床面積105.95㎡(32.05坪)

外観

見る角度で印象やイメージが変わる外観デザイン。
外壁には意匠性の高い吹き付け塗装が施行され凸凹とした立体感があり、重厚な雰囲気に仕上がっています。建物自体はスクエア型の総二階ですが、ガレージの上には広々としたデッキテラスが。
ガレージを囲うように貼られたベベルサイディングは、グレーに塗装されより風合いを楽しむことができます。玄関前に立つコンクリートの壁はプライバシーを守る目隠しになりますが、お家のアクセントにも。
玄関ポーチに施行されたタイルテラスはリビングの窓へと続いており、リビングとの回遊も。また、ガレージからは玄関横に配置された土間収納へとつながっており、雨に濡れることなく自由に往来が可能に。

仕様など
敷地面積 88.92坪
構造 木造二階建て
1F坪数 16.03坪
2F坪数 16.02坪
延坪数 32.05坪
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 ベルアート、ベベルサイディング
サッシ LIXIL:サーモスX lowEガラス、サーモスL lowEガラス
無垢ジャイロオーク、オオムラタイル
モルタル金コテ仕上げ、ORF、ビニルクロス
造作建具 ハイドアオリジナル建具
造作家具 テレビ台、カウンター台
キッチン LIXIL:IHヒーター、食器洗い乾燥機 、人造大理石トップ、ステンレスシンク
ユニットバス LIXIL:サーモバスS、ストレートライン浴槽、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面 sanwa company:造作カウンター置型洗面器(三面鏡付)
トイレ TOTO:超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明 LEDダウンライト
屋根断熱 ウレタン吹き付け断熱120mm(HEAT20 G1グレード)
外壁断熱 ウレタン吹き付け断熱90mm(HEAT20 G1グレード)
UA値 0.55w/(㎡・K)
参考:省エネ基準0.87w/(㎡・K)
ηAC値 1.9%
参考・省エネ基準2.8%
BELS ★★★★★
耐震等級 耐震等級3相当
制振装置 制振装置evoltz BILSTEIN社
保証 地盤保証:20年
白蟻保証:5年
構造保証:20年
設備保証:10年

 内観

随所に取り入れた無垢材のあたたかさを感じる内観は、白・グレー・木目でシンプルな空間を創り出し、差し色に黒を取り入れることでやわらかいだけでなく少しカッコ良い雰囲気にも仕上がっています。
リビングの壁にはオリジナルで収納とカウンターをタモ材で造作。木目の美しさが特徴のタモ材を使用することで、質の良い空間に。
リビングにある階段を上がると二階には主寝室と間仕切ることで2部屋にできる12帖の洋室、そして大容量のウォークインクローゼットを配置。廊下からも主寝室からも入れるウォークインクローゼットは、回遊できる動線が暮らしやすさにつながっています。
二階の廊下に面する窓からはウッドテラスへ。窓の横にはカウンターを造作し、本を読んだり、ウッドテラスへ出る際に手に持った荷物をさっと置けたりと。あると嬉しい万能スペースです。

区画No.5

敷地面積 320.53㎡(96.96坪) 延べ床面積108.03㎡(32.68坪)

外観

さんかく屋根に、表情豊かな塗り壁で仕上げられたお家。
少しグレーがかった白い外壁に、窓や屋根を黒色にすることでぼんやりした印象にならず、家全体を引き締めています。
ウッドデッキやベランダの軒裏天井、外壁の一部に施したレッドシダーは天然木の素材の良さを感じられる素敵なアクセントに。
広々としたデッキから繋がる裏庭スペースでは、バーベキューやお家キャンプも楽しんでいただけます。

仕様など
敷地面積 96.96坪
構造 木造二階建て
1F坪数 16.53坪
2F坪数 16.15坪
延坪数 32.68坪
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 ベルアート、ウェスタンレッドシダー
サッシ LIXIL:サーモスL lowEガラス
無垢ジャイロオーク、オオムラタイル
ビニルクロス、EP塗装、一部エッグパルプ
天井:エッグパルプ
造作建具 ハイドアオリジナル建具
造作家具 玄関収納、キッチン収納、テレビ台
キッチン LIXIL:IHヒーター、食器洗い乾燥機、人造大理石トップ、ステンレスシンク、アイランドキッチン
ユニットバス LIXIL:サーモバスS、ミナモ浴槽、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面 sanwa company:造作カウンター置型洗面器(三面鏡付)
トイレ TOTO:超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明 LEDダウンライト
屋根断熱 ウレタン吹き付け断熱140mm(HEAT20 G1グレード)
外壁断熱 ウレタン吹き付け断熱90mm(HEAT20 G1グレード)
UA値 0.56w/(㎡・K)
参考:省エネ基準0.87w/(㎡・K)
ηAC値 1.7%
参考・省エネ基準2.8%
BELS ★★★★★
耐震等級 耐震等級3相当
制振装置 制振装置evoltz BILSTEIN社
保証 地盤保証:20年
白蟻保証:5年
構造保証:20年
設備保証:10年

 内観

 内観

大きな吹き抜けからは、太陽の光が降り注ぎ明るく開放感のある空間に。リビングとダイニングに段差をつけることで、同じ空間でありながら、くつろぐスペースと食事をするスペースを分けることができ、奥行きを創り出しています。
お部屋の壁にはペイント壁と木の温かみを感じられる板張りを施し、空間の良いアクセントとなっています。

区画No.6

敷地面積 338.68㎡(102.45坪) 延べ床面積105.16㎡(31.81坪)

外観

スクエアで構成されたスタイリッシュな外観のお家。
外壁は質感の良い塗り壁と板張り(ベベルサイディング)を施し、塗り壁の柔らかさと木目の美しさのコントラストが目を引くデザインです。広いタイルテラスは窓を解放することでリビングとつながり、アウトドアなどを楽しめる空間に。

仕様など
敷地面積 102.45坪
構造 木造二階建て
1F坪数 18.03坪
2F坪数 13.78坪
延坪数 31.81坪
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 ベルアート、ウエスタンレッドシダー
サッシ LIXIL:サーモスL lowEガラス
無垢ジャイロオーク、オオムラタイル
ベンジャミンムーア、ビニルクロス
造作建具 ハイドアオリジナル建具
造作家具
キッチン 造作キッチン:IHヒーター、食器洗い乾燥機、テラゾー、ステンレスシンク
ユニットバス LIXIL:サーモバスS、ミナモ浴槽、エコアクアシャワー、キレイサーモフロア
洗面 sanwa company:造作カウンター置型洗面器(三面鏡付)
トイレ TOTO:タンクレス超節水仕様、フチ無し便器、セフィオンテクト便器、お掃除リフト、クリーン便座
照明 LEDダウンライト
屋根断熱 ウレタン吹き付け断熱140mm(HEAT20 G1グレード)
外壁断熱 ウレタン吹き付け断熱90mm(HEAT20 G1グレード)
UA値 0.56w/(㎡・K)
参考:省エネ基準0.87w/(㎡・K)
ηAC値 1.7%
参考・省エネ基準2.8%
BELS ★★★★★
耐震等級 耐震等級3相当
制振装置 制振装置evoltz BILSTEIN社
保証 地盤保証:20年
白蟻保証:5年
構造保証:20年
設備保証:10年

 内観

大きな吹き抜けからは、太陽の光が降り注ぎ明るく開放感のある空間に。リビングとダイニングに段差をつけることで、同じ空間でありながら、くつろぐスペースと食事をするスペースを分けることができ、奥行きを創り出しています。
お部屋の壁にはペイント壁と木の温かみを感じられる板張りを施し、空間の良いアクセントとなっています。

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