色々な視点から見える景色
こんばんは。スタッフ中西です。
先日より、オーナー様のピザパーティーvol.1や、同業他社様を交えての交流会であるMG研修など、イベント続きの日々を過ごしております。
そして今週末もオーナー様ピザパーティーvol.2と続き、ますます嬉しい日々が続いていきます(^^)
日々の業務を圧倒的に効率的に行い、オーナー様との大切な時間を、目一杯楽しみたいと思います！
さてさて、本日は少し真面目なお話を。
資金セミナーなどで、比較的多く聞かれる質問である「繰上げ返済」についてです。
住宅ローンを借入されるほとんどの方が完済目標とされる60歳。もしくは65歳。
定年後に収入が0になる事を想定し、現役引退後にはローンが残らない様に計画される事が、間違いのない選択だと誰しもが考えられている様な雰囲気があります。
特に多いご相談は、「住宅ローン控除が終了する13年後に繰上げ返済するのが一番メリットがありますよね？」
というご質問です。
もちろん、「収入がないのに返済だけが残っている。」という状況は怖さしかありませんし、住宅ローン控除が終了するタイミングで、年末残高が高くても意味が無いので、一つの考え方、判断としては大正解だと思います。
間違いのない選択の一つとして、計画的に繰上げ返済を行い、今後の人生設計をしていく。
これがきちんと出来ている方は、繰上げ返済しないとどういう事が起きるのかを、あえて客観的に考えてみると良いかもしれません。
ビーディホームの資金セミナーにおきましては、繰上げ返済の大切さや利息削減効果について丁寧にお伝えしながらも、あえて違った角度からのお話をお伝えしております。
繰上げ返済する事で得られるメリットと、繰上げ返済した事によって発生するリスク。
具体的な事例を例えながら、しっかりとご説明させて頂きます。
借入額にもよりますが、繰上げ返済をきちんと行えば、概ね50万円ぐらいの利息削減効果が得られますので、お金を最大限有効に使おうという意味で、繰上げ返済は間違いのない選択肢の一つです。
ですが、一方で大きな損をする事にも繋がってしまう事に気付ける方がほとんどいないのが、資金セミナーを行なっていて感じる体感です。
詳しくお伝えするのが難しいですか、資金セミナーを受講された方の約9割、セミナー受講前に繰上げ返済するという意思をお持ちだったお客様が、セミナー後「繰上げ返済はやらない」という意思に変わられるのが実情です。
この流れで勘違いされてしまう恐れがありますので、私の想いを明確にさせて頂きます。
それは、私は「繰上げ返済」に懐疑的では無いという事です。
「繰上げ返済」をするのが正解とか不正解とかではなく、自分達がどの様に考え、明確な理由を持ってどの様に判断したのか、がとても大切だという事をお伝えしたいのです。
双方のメリットやデメリットを全て理解した上で、自分達家族はどう判断するか、そこに全ての答えが集約されます。
とにかく避けたいのは、何かよく分からないけど、皆んなが借りているやつで多分大丈夫だろう…という、他責の考え方。
この様な判断に至らない様、個別の資金セミナーを通じて、しっかりと、ポイントをお伝えさせて頂きますので、興味がございましたら、お気軽にビーディホームの資金セミナーへお申し込み下さいませ。
必ず、新しい発見、別視点の考え方に気付いていただける事と思います。
最後に、これまでの流れと全く関係のない、中西の息子（小6）の写真を投稿します。
彼の人生で、初めて1人で作ったチャーハン。
材料の仕込みから味付け、料理の提供まで、全てを成功させた息子の表情からは、確かに「やり切った！やってやったぞ！」という心が表に表れていました。
そんな息子の成長を見ながら、仕事も毎日がその積み重ねであるべきだと改めて勉強させてもらいました。
自らチャーハンを作ると言い出し、これまで彼がただお腹いっぱいになっていた訳ではなく、しっかり見て学んでいたんだと、とても嬉しい気持ちになりました(^^)
これからも一つ一つの出会いを大切にしながら、来店して良かった！この話は聞いておけて良かった！など、その出会いがお互いにとって必ず＋になれる様、しっかりと落ち着いて頑張っていきたいと思います！
次回のイベントのご案内です。
お施主様のご厚意により、津市にてリノベーション後の見学会を開催させていただきます。
新しく価値を生み出し、ご自分たちらしいお家に生まれ変わったリノベーションのお家をぜひご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
【リノベーション見学会】
【リノベーション見学会】
日時：2023年10月21日(土)-23日(月)
時間：10:00〜17:00（1組様各一時間のご案内です。）
場所：津市渋見町
創像力 × 想造力